对于vr体验馆开店的人来说，选址一直都是困扰创业者的难题。我们幻影星空运营商学院的导师常说，选了对的店铺位置，就成功了70%-80%。

  以往我们从始至终在强调选址的重要性，今天就以幻影星空第六届运营商学院温天蓝导师在课堂上讲的一个案例，向大家详细的介绍“如何选到一个好的vr体验馆店铺位置”。

  周边人口规模：29.5万（一个四线的小城市，其主要城区人口预计22万左右）

  占地面积：4.7万；建筑面积：15.7万；楼层：共四层，层高（3·5m）

  入驻主要品牌（主力店）：永辉超市/苏宁易购/海底捞/肯德基/麦当劳/星巴克/万达影城/宝贝王/宝贝王早教/大玩家

  开业率是指综合体里面，vr体验馆开业的机构面积（或数量）占总计租面积（或计租机构数量）的比例。正常的情况，通常指以面积计算的开业率，但部分项目，也会用数量计算的开业率。

  对于一个新开的综合体，在目前招商环境下，究竟何时可以开业，是一个令人纠结的问题，通常我们大家都认为一个项目至少也要达到70%的开业率，才能开，但是现在也有部分项目，只有50%开业率，然后后面再慢慢提升。

  注：我们要通过调研，了解综合体内部的品牌，进而了解综合体的定位及消费水平。

  互补品牌：一看是否大品牌，大品牌有更强的拉动能力；二看面积，面积体现了公司实力；三看经营理念，要看是否与我们的消费群体契合，能否合作互利。

  综合以上，我们在选址时要因地制宜、理性选择正真适合自己的门面，更要充分的利用自己租赁的场地做到合理的布局。

  以上就是我们今天的秘籍分享，虚拟现实vr体验馆开店必看，走稳第一步就成功一大步，你学会了吗？